左右为难的武汉写字楼

  那一天他的父亲开着乔丹送他的雷克萨斯出门准备参加他所举办的棒球名人赛，却突发意外被人谋杀

  得知这一消息后乔丹万念俱灰决定从联盟退役，并且为完成父亲的愿望退役去打棒球

  当乔丹在一次进攻中犯下愚蠢的错误之后，球队主帅弗兰康纳朝着乔丹怒吼：“你不好好打就滚回NBA”

  各位正在经历着一个巨长的假期，无论你是总经理般的大权在握、还是游刃有余的演讲高手、又或是感性与天赋并重的自媒体大V

  建成于1995年的武汉新世界国贸大厦，当年以211米的高度荣登“武汉第一高楼”

  根据戴德梁行的多个方面数据显示，2019年武汉甲级写字楼总存量维持在214.9万平

  2019年四季度末，武汉核心商务区优质甲级写字楼平均租金约119.5元/平，环比下降约1.0%，同比下降约3.7%，租金呈下降趋势

  每年写字楼市场在返工后会有一个租赁小高峰，一般在正月十五过后，会有比较多的客户去写字楼看房，做一些新年的租赁计划，但现在这种可能性已经不太大

  从租户的角度看，大量人没办法正常开工，很多带看都处于停滞状态，导致写字楼租赁市场在整个一季度都会比较平淡

  高力国际针对办公楼业主、租户和投资机构等475个客户的调研显示，虽然2020年上半年市场可能会相对低迷，但在政策的支持下，下半年市场需求或将回升，并弥补上半年的大部分损失

  招商蛇口 、万达广场、保利商业、红星美凯龙 、华润置地在内的多家房企陆续推出减免或减半商铺租金措施，给予商户群体最大的支持

  相对于商铺而言，目前武汉的写字楼业主方对于租金减免都没有表态，因为还没有复工

  相反，武汉写字楼租赁市场短期面临较大压力，新增需求已基本消失，租金面临进一步下滑

  不过，对于写字楼来讲，业主和租户是唇亡齿寒的关系，积极沟通和互相扶持，这是大前提

  一些正在建设的项目因疫情停工，一些项目可能会推迟入市，这对于平抑市场情绪、减少市场供应有一定帮助

  写字楼是人员密集程度极高的场所，复工之后对于写字楼业主来讲，当务之急并不是减租金及空置率问题，而是做好大厦物业管理的疫情防控

  3、生物类危害：主要有病毒、霉菌、细菌、血液、排泄物以及其他生物带来的危害（SARS和新冠疫情就属于生物类危害）

  在一般商用建筑中，如果新风与回风系统存在重叠区域，就轻易造成交叉感染，在面对疫情之时，只能执行“立即停用中央空调”的举措

  而拥有现代风机盘管空调和多联机空调的甲级写字楼，则可以再一次进行选择调整新风运行方式，阻断回风循环降低空气传播的风险，不同楼层间不存在回风内循环，不会造成楼层间的交叉感染

  在新风系统的设置上，新风须经过空调风柜中的初效过滤器--G4级（可过滤5μm以上颗粒，飞沫的直径大于5μm）、静电除尘装置--可吸附0.01-0.3μm的颗粒（新冠状病毒的直径约为0.08μm）、中效过滤器--F7级（可过滤1μm以上颗粒），可以高效过滤新冠病毒的传播载体飞沫、吸附新冠病毒和尘埃

  在疫情期间，物业方在空调系统停运后可每晚对新风机组过滤网及送、回风口、新风机房做消毒处理，确保大楼内部空气安全洁净、自由呼吸

  写字楼内如果出现疑似病例，应立即关停本层空调风柜、新风阀、排风阀，保留洗手间排风，启动消防排烟风机，使该楼层保持负压，防止病毒及病菌扩散

  对人员出入实行管控，从调整写字楼统一出入口，停车场亦实名登记、固定测温，对办公人员/访客进行体温测量及信息登记，设立外卖、快递、商务洽谈专门区域管理

  同时可引入高科技产品用于防疫，如热成像人体专业测温设备，实现无接触式、高效通过

  公共空间每隔1-2个小时定期循环消毒，大堂、安检闸机、电梯按键、进出门把手、电梯桥厢、公共茶水间、卫生间等易接触区域无死角全面消毒

  通过官方公众号、朋友圈、公告栏和线下宣传物料张贴等形式进行多场景宣传，对租户及员工做持续提醒，及时传达防疫信息、复工指南，增强防护意识

  没想到，已经全面承担起业主的生活物资配送、出入管理、小区内外消杀、健康监测管理、返汉离汉申请等事项，俨然防疫指挥部的职能

  从经济方面出发，住宅是赚钱的，物业费也是恒定的；但是写字楼的物业管理好坏，直接决定着大厦的空置率高低

  期待着复工，也害怕复工 房地产难，房地产的商办产品难，房地产的商办产品的物业管理更难

  来源：央视新闻客户端 9月23日，有博主发视频称，其购买“东北雨姐”直播间的红薯粉条并送检，“发现红薯粉条中掺入了木薯淀粉，没有红薯成分”。

  广东深圳推出的新一轮“以旧换新”补贴方案已经持续一个月左右。这段时间，电子科技类产品、家电和汽车销售等成交量明显地增长。深圳推出新一轮“以旧换新”补贴方案以来，深圳市销售手机11.8万台，销售额达6.5亿元；销售平板电脑2.4万台，销售额达0.8亿元。

  “连用一个碗也要收费？”近日，社会化媒体上出现了一些吐槽深圳餐饮店收取餐具费的帖子。有媒体对深圳各区的餐饮店进行走访，发现部分餐饮店确实存在强制收取餐具费的问题。

  来源：三湘都市报 秋收时节，我省多地秸秆露天无序焚烧问题加剧。近日，澧县、临澧县、汉寿县、鼎城区、沅江市、南县、资阳区和华容县等8个县（市、区）被省生态环境保护委员会办公室集中约谈。（约谈现场。

  日前，国务院正式批复了《深圳市国土空间总体设计》，明确:深圳是经济特区、国家创新型城市、现代海洋城市、国际性综合交通枢纽城市。

  地铁11号线号线列车正缓缓驶入站台。据悉，13号线一期工程南段“跑图”采用全自动驾驶模式。8月9日，地铁11号线二期工程全线热滑试验圆满成功。城市轨道交通一直是深圳市民重视的重点。

  前段时间“河北骑行小孩被碾压身亡”案引起舆论广泛热议此事近日有了最新后续10月11日据潇湘晨报消息记者从涉事司机方家属处获悉目前小车司机姜某亮已获取保并取得小孩家属方的谅解签订赔偿协议具体赔偿金额不便透露“（9月）20多号就把他（姜某亮）接出来，在家里见面了。

  很多人担心登山会伤膝盖，羊城晚报记者采访运动医学专家，对于不同人群，在不同的户外山野路况下，给出不同的安全锦囊。

  有一位中国小伙，在非洲却当了“土皇帝”。他住着1200平的海景别墅，出门不是开豪车就是乘坐私人飞机，生活可谓是极度奢侈。更让人惊讶的是，这个小伙周围还有不少年轻美女环绕，就连助理都是丰臀辣妹，而且这其中还有许多国际名模。在外人看来，这位的生活似乎都有些纸醉金迷了。

  声明：本文内容均是根据权威资料结合个人自己的观点撰写的原创内容，在今日头条全网首发72小时，感谢各位看官点击支持原创，文末已标注文献来源及截图，请知悉。人这一辈子如果不折腾的话，临到终点的时候肯定会有一些遗憾，可是折腾到底就一定正确吗？